Votre solution clé en main pour classer votre bien en meublé de tourisme.
Boostez vos revenus locatifs avec le statut de meublé de tourisme
Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez profiter d'avantages fiscaux tout en augmentant sa rentabilité ?
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes pour obtenir le classement officiel en meublé de tourisme.
Les avantages
Optimisez la location de votre bien immobilier
01
Des avantages fiscaux majeurs
Avec le statut de meublé de tourisme, réduisez significativement votre revenu imposable et augmentez votre plafond de revenus annuel, tout en restant parfaitement conforme à la réglementation.
03
Un taux d'occupation et des revenus optimisés
Attirez plus de locataires et augmentez vos revenus.
Le classement valorise votre bien, le rend plus attractif et vous permet de vous démarquer sur des plateformes comme Airbnb, Abritel ou Booking.
02
Une taxe de séjour réduite
Avec un bien classé, la taxe de séjour par nuit peut être jusqu'à 6 fois inférieure! Résultat : vos voyageurs paient moins, votre bien devient plus attractif. Un avantage clé pour maximiser votre rentabilité !
04
Un accompagnement personnalisé
Nous définissons vos objectifs et vous accompagnons pour obtenir le meilleur classement possible pour votre bien. Bénéficiez également d’une assistance pour optimiser vos revenus locatifs sur le long terme.
Mais comment le classement fonctionne-t-il?
Epargnez-vous des maux de têtes.
Notre solution vous permet de simplifier les complexités du processus. Et de bénéficier du classement sur toutes les plateformes de location
Une grille de 133 critères :
-
PRQ (Pré-requis) : Indispensables, pas de points. Sans eux, pas de classement.
-
ONC (Obligatoire non compensable) : Essentiels, non compensables par les points optionnels.
-
X (Obligatoire compensable) : Obligatoires, compensables jusqu’à 5 % par des points optionnels.
-
O (Optionnel) : Points supplémentaires, à la carte.
Selon les modalités suivantes :
-
Les PRQ et ONC sont obligatoires.
-
100% des points obligatoires (X) avec une marge de 5 % compensables par 3 fois plus de points optionnels.
-
Les points optionnels sont à obtenir selon les étoiles :
1 étoile : 5 %
2 étoiles : 10 %
3 étoiles : 20 %
4 étoiles : 30 %
5 étoiles : 40 %
Nous calculons vos points et votre classement atteignable
Nous vous guidons pour combler les écarts et atteindre le classement supérieur
Nous cartographions les critères de votre bien pour un diagnostic sur mesure
Et votre classement est garanti.
Votre bien classé, vos revenus optimisés, vos impôts réduits
Données mis à jour avec le Projet de Loi de Finances 2025 (suite au vote de la PPL1176 le 04/11/2024)
Régime Micro-BIC
Plafond de revenus locatifs annuels
Taux d'abattement
15 000€
30%
Simulations :
25 nuits de location à 200€* par nuit :
Revenus locatifs : 5 000€
Montant impôts* : 1 750€
100 nuits de location à 250€ par nuit
Revenus locatifs : 25 000€
Montant impôts** : 10 250€
Meublé de tourisme non classé
Avec Izimmo.
Plafonds de revenus locatifs annuels
Taux d'abattement
77 000€
50%
Simulations :
25 nuits de location à 200€* par nuit :
Revenus locatifs : 5 000€
Montant impôts* : 1 250€
100 nuits de location à 250€ par nuit
Revenus locatifs : 25 000€
Montant impôts** : 6 250€
*Prix moyen d'une nuit pour un bien loué sur AirBNB à Paris
** Montants estimés selon le régime fiscal applicable. Ils peuvent varier selon votre situation personnelle et votre taux d’imposition.
Réduisez vos impôts jusqu’à 40 % et boostez vos revenus locatifs avec le statut de meublé de tourisme.
Nos tarifs
Investissez en toute sérénité : en seulement quelques nuits de location, votre investissement est déjà rentabilisé
Excellent point de départ
À noter : Le classement officiel, réalisé par un organisme agréé, dépend du nombre de pièces de l'appartement et coûte en moyenne 270€ en supplément. Nous nous occupons de tout le reste pour vous garantir un processus simple et efficace.
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